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비싼 월세에 별별 추가비용까지…
아직은 한국 기준으로 모든 걸 이해하려다보니
헉 소리가 절로 나오더군요ㅎㅎㅎ
그럼 미국 집구경 함께 해보아요~
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뉴저지 동네 추천해주세요 – 미주 멘토링
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Source: mentor.heykorean.com
Date Published: 7/11/2022
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맨하탄 인접 집값 싸고 교통편리, 뉴저지’해켄색（Hackensack）’
뉴저지 버겐 카운티 소재 해켄색(Hackensack)은 부동산 가격이 상당히 저렴한 인구 4만5000명의 타운이다.학군이 그리 좋지 않은 것이 흠이지만 …
Source: ny.koreatimes.com
Date Published: 11/29/2021
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2022년 뉴저지 주택 가격은 계속 오를 것인가? 부동산 전문가 …
그러나 지역 부동산 업계에 따르면 올해는 바이어들에게 있어 희망적 소식이 있을 것으로 보인다. – 다만 상승하는 모기지 이자율이 주택 구매수요를 …
Source: www.northjersey.com
Date Published: 5/19/2022
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뉴저지에서 살기 좋은 15 가지 장소 / 여행 가이드
5. 오라 델. 출처 : JERRYE & ROY KLOTZ, M.D. / Wikimedia 오라 델. Oradell은 약 8,000 명의 거주자가있는 Bergen County의 작은 마을입니다. 이것은 중앙 집값이 50 …
Source: ko.topworldtraveling.com
Date Published: 12/25/2021
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뉴저지, 이 지역은 어떤 곳인가요? – 딴지 USA
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Date Published: 5/1/2021
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Source: aseanseafoodexpo.com
Date Published: 4/16/2021
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미국에서 집 구입하기 (뉴저지) – 세계 정복 바사노바 연구소
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Source: basanova.blogspot.com
Date Published: 12/27/2021
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뉴욕/뉴저지에서 가족이 거주하기 좋을 곳 추천 부탁드립니다.
ㅎㅎ 프로퍼티 택스는 뉴저지도 만만치 않긴 하더라구요 ㅠㅠ. NY Upstate을 한번 알아봐야 겠네요. … NJ는 집값은 살작 싸지만 tax가 살인적이라.
Source: www.milemoa.com
Date Published: 7/27/2022
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주제에 대한 기사 평가 뉴저지 집값 싼곳
- Author: 판다와 독사 in NJ_뉴저지
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- Date Published: 2021. 4. 4.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=hw3Qv9Kiga8
2022년 뉴저지 주택 가격은 계속 오를 것인가? 부동산 전문가들의 의견을 들어본다
In English: Will NJ home prices keep soaring in 2022? Here’s what real estate experts expect
2021년은 교외 지역 부동산 열풍이 아직 죽지 않았던 해로 기억될 것으로 보인다.
그러나 지역 부동산 업계에 따르면 올해는 바이어들에게 있어 희망적 소식이 있을 것으로 보인다. – 다만 상승하는 모기지 이자율이 주택 구매수요를 너무 방해하지 않는다면 말이다.
지난 12개월 동안 팬데믹에도 불구하고 주택 가격은 급등했다. 원격근무 환경 및 주식시장 활황으로 인해 교외 지역 부동산 수요가 늘었다.
지난 가을부터 주택구입 열풍이 잦아들긴 했지만, 노스 저지는 여전히 셀러스 마켓seller’s market으로 남아있다. 뉴저지 부동산협회에 따르면 2021년 첫 10개월간 버겐카운티 싱글 패밀리 주택의 중간 판매가격은 지난해 같은 기간 대비 11.6%가 상승한 61만5000달러였다.
같은 기간 패식과 모리스 카운티는 주택 가격이 16% 상승했다. 에섹스 카운티는 11%, 서섹스 카운티는 21%가 올랐다. 더 좋은 매입가와 더 큰 계획을 가진 주택 구입자들이 서부까지 손을 뻗친 결과다.
그렇다면 2022년 노스 저지 부동산시장 전망은 어떻게 될까. 전문가들의 예상은 다음과 같다.
1. 부동산 시장은 안정될 것인가?
주택 가격 상승 현상은 고가 주택 시장에서는 이미 안정된 상황이라고 포트리의 켈러 윌리암스 시티뷰 리얼티 브로커 어소시에이트Keller Williams City Views Realty 조나단 코르비셀로Jonathan Corbiscello는 말한다. 그는 앞으로 15개월간 이 같은 추세가 낮은 가격 수준까지 내려가 부동산 시장은 팬데믹 이전 수준으로 돌아갈 것이라고 전망했다.
지난해 주택 가격을 상승시켜왔던 주택 낙찰 전쟁과 반복된 현금 구매 제안은 현재 줄어들고 있다고 멘담의 KL 소더비 인터내셔널 리얼티KL Sotheby’s International Realty 소속 부회장 및 세일즈퍼슨 제프 펠러스Jeff Fellers는 말한다.
이처럼 서부시대 같은 부동산 활황 추세는 팬데믹 셧다운 덕분이라고 펠러스는 말한다. 2020년 매물 전시가 연기됨에 따라 2021년에 보복소비 심리가 발휘됐기 때문이다.
코르비셀로는 부동산 시장이 정상 수준으로 돌아가는 것은 시간문제라고 예상했다. 최근 경제 추세를 볼 때 이 같은 급격한 가격 상승과 주택 판매 추세는 오래 가지 못하기 때문이다.
리얼터 닷컴Realtor.com의 전국 주택시장 전망 national housing forecast에 따르면 미국민들은 2022년 더 나은 주택 구입 기회를 가지게 되지만, 부동산 시장은 여전히 “경쟁이 심한 셀러스 마켓이 될 것”이라고 전망했다. 온라인 부동산 리스팅 웹사이트는 2021년 주택 중간 가격이 12% 상승했지만, 2022년 주택 중간 가격이 2.9% 상승할 것으로 내다봤다. 노스 저지 지역에는 지난 1년반 추세에 비해 낮은 2.3% 주택 가격이 있을 것으로 보인다.
이 보고서는 “팬데믹이 새로운 주택 구입 기회를 창출할지, 아니면 주택 구입을 지연시킬지 알수 없으나, 미국민들은 올 한해 주택을 구입할 준비가 돼 있다”고 말했다.
NJ housing guide:Everything to know if you’re looking to buy or sell a home in North Jersey
More:운동화 세일즈맨에서 TV앵커, 그리고 이제 뉴저지 한인사회의 지도자가 되다 | 메리 차오
2. 코로나 감염이 늘어나면 매물도 늘어날 것인가?
코르비셀로는 부동산 매물 부족 현상이 2022년 부동산 시장을 압박할 것이라고 전망했다. 2021년 첫 10개월 동안 버겐 카운티에 리스팅된 주택 숫자는 전년도 같은 기간에 비해 8.5% 줄었다고 뉴저지 부동산협회는 밝혔다.
그러나 펜데믹 상황이 안정되고 주택 소유주들이 외부인들을 집안에 받아들이기가 좀더 편해진다면 더 많은 주택이 시장에 나올 것이라고 펠러스는 전망했다.
최근 코로나 감염사례가 다시 늘어나고 있지만, 이 같은 추세는 바뀌지 않을 것이라고 그는 내다봤다. 펠러스는 바이어, 셀러, 그리고 부동산 에이전트가 모두가 집을 둘러보는데 있어 연방정부 보건 가이드라인을 준수하고 있다면서 “이러한 이유 때문에 매물이 줄어들지는 않을 것”이라고 말했다.
3. 주택 시장이 활발한 곳은 어디인가?
노스 저지 지역, 특히 버겐 카운티는 미국내에서도 주택 수요가 높은 곳이라고 코르비셀로는 말했다. 최근 몇 개월간 마켓이 침체 상태지만, 뉴욕과 뉴저지 주택시장은 여전히 활발하다고 그는 말했다.
코르베셀로는 버겐 카운티에서 주택 시장이 가장 활발한 곳은 파라무스라고 말했다. 온라인 부동산 사이트인 질로우에 따르면 지난 10월 보로내 평균 주택 가격은 75만6633달러이며, 이는 전년도에 비해 12.5%상승한 수치다. (이 가격은 때마다 조정되며 주택의 중간 수준의 가격을 포함한다.)
그밖에도 파크리지와 힐스데일 주택 시장도 활발하다고 코르비셀로는 말했다.
서섹스 카운티에서는 스파르타가 주택 시장이 성장하고 있다. 질로우에 따르면 지난 10월 이곳의 보통 주택 가격은 46만6688달러로 전년도에 비해 올랐다.
몽클레어와 모리스 플레인스 등 철도를 끼고 있는 도시들도 인기가 높다고 펠러스는 말했다.
질로우에 따르면 지난 10월 현재 몽클레어의 중간수준 보통 주택 가격은 85만2258달러였다. 모리스 플레인스의 주택 가격은 1년 전에 비해 11.4% 증가한 55만달러였다.
4. 이자율은 얼마나 많이 오를 것인가?
한해가 저물면서 경제 스트레스 신호로 미뤄볼 때 마켓이 다시한번 변할 수도 있다. 지난 1월 역사적으로 낮은 수준의 모기지 이자율을 기록한데 이어, 지난해 30년 고정 주택 모기지 이자율은 천천히 상승해 지난 12월 중순 3.1%를 기록했다. 그러나 지난 11월 인플레이션은 40년 이래 최고 수준을 기록했다.
연방준비은행은 2021년 3회의 금리 인상을 예상하고 있으며, 이에 따라 주택 대출 비용이 좀 더 많이 들 것으로 보인다.
금리 인상과 2월 초로 예상되는 매물 증가를 감안하면 2022년 부동산 시장은 일방적으로 셀러에게 유리하지는 않을 것이라고 펠러스는 내다봤다.
그는 “2022년에 대한 기대가 크다. 부동산 시장이 매우 좋아질 것”이라고 말했다.
Mary Chao 趙 慶 華 covers the Asian community and real estate for NorthJersey.com. To get unlimited access to the latest news out of North Jersey, please subscribe or activate your digital account today.
뉴저지에서 살기 좋은 15 가지 장소 / 여행 가이드
1. 북 알링턴
2. 릿지 우드
3. 화이트 초원 호수
4. 프린스턴
5. 오라 델
6. 에디슨 타운십
7. 안장 브룩
8. 수카 순나
9. 호 호 쿠스
10. 리틀 실버
11. 파시 파니 – 트로이 힐즈
12. 베르겐 필드
13. 월트윅
14. 콩 코디 아
15. 채텀
뉴저지는 종종 많은 나쁜 것들과 관련이 있으며, 이웃하는 여동생 인 뉴욕은 문제를 해결하지 못합니다. 가든주는이 나라에서 가장 높은 세금을 가지고 있다고 비난 받고 있습니다. 너무 인구가 많습니다. 인구가 가장 많은 인구 밀도가 높은 인구가 900 만명에 달하는 인구가 가장 적은 국가 (인구로는 네 번째로 작은 국가이지만 인구는 11 번째로 큰 국가 임).토지는 대부분 고속도로로 이루어져 있지만 트래픽은 여기 일정한 주제입니다. 그리고 무례한 사람들. 그리고 공장 연기. 그리고 매립. 고가 주택.것은 모든 장소가 자체 부침을 가지고 있지만. 저지는 꽤 심술 궂은 것들을 가지고 있지만, 그것은 공정한 털의 부족함이 아닙니다..그 부러운 위치와 마찬가지로 – 뉴욕에서 일하고 뉴저지에서 살 수 있습니다. 또는 토요일을 필라델피아에서 보내고 저녁 식사를 위해 집으로 돌아가십시오..뉴저지는 많은 아름다운 해안 마을과 사랑받는 식당이있는 아름다운 주입니다. 그 농촌 농지는 신선한 농산물을 생산하는 곳으로 여름에는 대부분 농장가에 나타납니다..이 학교는 아름답게 다양한 주 및 국가에서 가장 높은 고등학교 졸업률 (예를 들어 2016 년 2 위)을 자랑하는 우수한 공립학교로 유명한 주입니다..여기에출처 : sevenMaps7 / shutterstock노스 알링턴뉴저지에 살기 가장 좋은 장소 목록에서 우리를 시작하는 것은 북 알링턴입니다.이 곳은 버겐 카운티에 거주하는 15,800 명의 거주자가 거주하는 교외 지역으로, 주에서 가장 인구가 많은 카운티입니다.North Arlington은 TIME의 Money Magazine Best Places in America에 2017 년에 포함되어 8 번에 체크인했습니다..North Arlington의 아름다움은 작은 타운 느낌을 제공하지만 도시에서 생활하면서 기대할 수있는 모든 특혜를 약속한다는 것입니다. 이 경우, 그 도시는 틀림없이 세계에서 가장 유명한 도시입니다 : 뉴욕시.뉴저지의이 교외 지역은 세계에서 가장 유명한 금융 지구인 빅 애플의 금융 지구에서 불과 15 마일 떨어져 있습니다..한가족 가정의 평균 주택 가치는 349,800 달러이며 평균 임대료는 1,223 달러입니다..거주자는 우수한 교육구에 출입 할 수 있으며이 지역은 범죄율이 낮습니다. 그 사건 없이는 아니지만 북한 알링턴이 전국에서 가장 좋은 장소 중 10 위 자리를 차지할만큼 충분히 유리한 점은 분명하다..기타 기여 요인으로는 Meadowlands Sports Complex 및 MetLife Stadium.출처 : Rich B-S / FlickrRidgewood언급했듯이 베르겐 카운티는 주에서 가장 인구가 많은 지역이므로이 목록의 해당 지역에서 꽤 많은 항목을 발견하면 놀라지 마십시오..리지 우드 (Ridgewood)는이 카운티의 또 다른 교외 지역으로, 빅토리아 시대의 주택과 세기의 농가가 눈부신 혼합으로 특징 지어지는 교외 지역입니다..이 지역의 주택은 엽서의 재료이며이 지역의 평균 주택 가치는 막대한 $ 716,400이고 월 평균 임대료는 $ 1,981입니다..그것은 평범한 조 (Joe)를위한 이웃으로 자동 판결합니다. 물론 싼 주택이 있지만 싸구려 집은 50 만 달러 어딘가에 있습니다..하지만 사람들이 여기에 몰려 들지는 않았습니다. 25,370 명의 주민들이 Ridgewood 집에 전화합니다. 그 아이들은 높은 등급의 학교에 입장 할 수 있으며 마을에는 많은 공원, 번화 한 번화가 및 기타 가족 친화적 인 활동을 제공합니다.뉴저지 (NJ)의 추천 호텔들출처 : Rock nj / Wikimedia화이트 초원 호수White Meadow Lake는 인구가 9,000 명 미만인 모리스 카운티의 교외 지역입니다. 행복한 사람들. 이 지역은 종종 뉴저지에서 가장 행복한 장소의 상위 10 위 목록에 있지만이 합병되지 않은 커뮤니티를 집으로 불러도 될 수는 없습니다..White Meadow Lake는 가든 주에서 가장 아름다운 장소 중 하나입니다. 호수와 초원이 있습니다..범죄는 주민들이 Facebook에서 듣게 될 가능성이 높으며, 실업률은 주에서 가장 낮은 수치 중 하나입니다..116,623 달러의 높은 평균 소득, 우수한 학교, 밤문화와 평균 20 분의 출퇴근 시간을 버려라..출처 : Helen89 / shutterstock프린스턴이름이 종소리를 울리면 유명한 프린스톤 대학이 여기에 있기 때문에 여기에 있습니다. Ivy League 대학은 미국 최고의 대학 중 하나입니다. 그것은 단지 30,000 미만의 도시에서 가장 유명한 주소일지도 모른다. 그러나 그것이 제공해야하는 제비 뽑기가있다.프린스턴의 위치는 거의 정확히 뉴욕과 필라델피아 사이에 있으므로 어느 한 도시 또는 두 도시 모두를 자주 방문하는 사람에게는 완벽한 출발점이됩니다..머서 카운티 (Mercer County)의 마을에서 생활비는 약간 가파르 며 주택 가치의 중앙값은 $ 780,300입니다. 그러나 주민들은 또한 가구 당 $ 114,645의 범위에서 잘 생긴 인물을 뽑는다..감당할 수 있다면 주에있는 몇몇 곳에서 집으로 전화 할 수있는 더 좋은 곳을 약속 할 수 있습니다. Niche.com은 Princeton을 New Jersey 2017에 살 수있는 세 번째로 우수한 곳으로 지명했습니다. Princeton은 Smartasset.com이 선정한 “최고의 대학 타운”목록에 1 위를 차지했습니다..Wallethub.com은 1,200 명 이상의 명단으로 미국에서 가장 작은 도시로 선정되었습니다. 그리고 머니 매거진의 최상위 도시 인 미국에서 살면서 일하기 위해 15 위를 차지했습니다..출처 : JERRYE & ROY KLOTZ, M.D. / Wikimedia오라 델Oradell은 약 8,000 명의 거주자가있는 Bergen County의 작은 마을입니다. 이것은 중앙 집값이 50 만 달러 (정확히는 549,100 달러)를 상회하는 매우 풍요로운 이웃입니다..거주자의 대다수는 잘 교육 받았으며 거의 80 % (79.25 %)가 대학 학위를 소지하고 있습니다. Oradell의 가구가 평균 141,550 달러로 집에 돌아가므로 그들의 노력은 보상받지 못했습니다..이것은 뉴저지에서 가장 안전한 장소 중 하나입니다. 리틀 파이어 하우스 극장 (Little Firehouse Theatre)이 주요 엔터테인먼트 명소 중 하나 인 가족과 함께 산책하기에 이상적인 고요한 도시입니다..출처 : Andrew F. Kazmierski / shutterstock에디슨 타운십에디슨 (Edison)은 뉴저지 주 인구 5 만 2 천명의 인구로 미들 섹스 카운티의 작은 도시입니다.궁금한 점이 있으시면, 도시는 유명한 토마스 에디슨 (Thomas Edison)의 집과 주요 연구실이 여기에 기반을두고 있습니다. 예를 들어 유명한 “10,000”전구가 마침내 퍼즐을 깨기 전에 테스트 된 실험실을 포함하여.Garden State에서 살기 좋은 장소 목록에있는 여러 항목과 마찬가지로 Edison은 여러 “최고의 목록”에 여러 번 등장했습니다. 이것의 뒤에 운전 요인은 다중입니다.하나는 존 F 케네디 메디컬 센터 (John F. Kennedy Medical Center)와 존슨 앤 존슨 (Johnson & Johnson)을 포함 해이 지역의 많은 유명 기업이 존재하기 때문에 낮은 실업률이다.교육 시스템은 최고 수준이며 놀라 울 정도로 생활비는 나머지 국가에 비해 낮습니다.출처 : www.saddlebrooknjapts.com안장 브룩귀하의 직업이 길에서 많은 시간을 필요로한다면, 뉴저지에서 정착해야 할 첫 번째 장소 중 하나는 베르겐 카운티의 작은 마을 인 새들 브룩 (Saddle Brook)입니다.이 마을에는 14,000 명의 거주자가 있습니다.이 지역은 고속도로 80, 가든 주립 공원 및 국도 17과 같은 여러 주요 고속도로에 교차되어 있습니다. 실제로 이것은 통근자에게 가장 좋은 장소 중 하나이며 뉴욕시는 단 몇 분만에 실제로 모든 것을 말합니다..레크리에이션에 관한 한, 새들 브룩에는 야구 경기 나 커뮤니티 영화의 밤, 심지어 시장과 함께하는 수많은 커뮤니티 이벤트가 가득 채워져 있습니다.!Money Magazine은 Saddle Brook이 미국의 2017 년에 살기 가장 좋은 24 위를 차지했습니다. 중앙 집값은 362,500 달러.출처 : sevenMaps7 / shutterstock수카 순나Succasunna는 모리스 카운티의 약 9,000 명의 주민이 거주하는 매력적인 지역 사회입니다..이 유일하게 명명 된 마을에 사는 비용은 높지만 중간 소득도 120,895 달러입니다.뉴저지는 우리가 처음에 강조한 것처럼 신빙성을 손상시키는 많은 것들을 가지고 있습니다. 그러나 그것은 또한 몇 안되는 국가 만이 꿈꾸는 많은 독특한 첫 번째 작품을 자랑합니다. Succasunna는 세계 최초의 공중 전화 교환기 사이트입니다..저쪽에, 범죄율은 아무도에 호리 호리하다, 실업율은 낮고 지역 사회는 결혼 한 가족을 위해 호의를 보인다.주민의 75 % 이상이 대학 이상의 학위를 소지하고 있으며 지역의 지역 교육구가 주에서 가장 우수한 학교 중 하나라는 결론을 얻게됩니다. 그것이 어느 것인가?.출처 : Roadgeek Adam / Flickr호 호 쿠스호 호 쿠스 (Ho-Ho-Kus) 호는 베르겐 카운티에 거주하는 4,132 명의 작은 자치구로, 주에서 가장 살기 좋은 장소 중 하나로 여겨지고 있습니다..가장 큰 단점은 높은 생활비입니다. 한달 평균 임대료는 2,243 달러이며, 가정에 투자하려는 사람은 평균 가치가 $ 723,000입니다.이는 대부분의 사람들에게 조금 높지만 유감스럽게도 뉴저지의 몇몇 최고의 학교에서 봉사하는 지역을 원한다면 많은 야외 활동과 낮은 범죄율로 인해 지불해야하는 비용입니다.어떤 이들은 주 정부의 일부 지역에서 즐길 수있는 특혜가 있다고 주장하지만, 평균 162,386 달러를 버는 가정은 너무 큰 가격으로 포크 아웃을 결정하지 못할 수도 있습니다.출처 : Dougtone / Flickr작은 은색Little Silver는 이유가있어 뉴저지에서 가장 행복한 장소 중 하나로 간주됩니다..저지 쇼어 (Jersey Shore)의 유명한 해변까지 단 몇 분 거리에있는이 마을은 해안 보로 지역에 더 가깝습니다..그것은 단지 6,000 명의 주민들이 거주하는 작은 공동체이며, 주 내에있는 것뿐만 아니라 비용면에서 많은 사람들의 목록을 일관되게 유지하고 있습니다..어쨌든 작은 은집이라고 부르는 주민들은 미친 부자이며, 그들 중 많은 사람들이 아이들과 함께하는 가정입니다. 중앙값이 597,400 달러에 달하는 거의 모든 가정은 단독 주택 소유 주택으로 지역 공동체의 안정을 반영합니다.범죄 발생률은 높은 취업률과 많은 야외 활동으로 주민들이 웃음을 지킬 수있는이 몽 모스 카운티의 작은 마을에서 외국 뉴스입니다.환영하는 도시는 이름 힌트로서 정말로 작은 보석이다. 아마 은색.뉴저지 (NJ)의 추천 호텔들출처 : mandritoiu / shutterstock파시 파니 – 트로이 힐즈미국에서 살기 좋은 곳의 2017 Money Magazine 목록에서 Parsippany-Troy Hills는 33 위를 차지했으며 그 이유를 알기가 어렵지 않습니다..모리스 카운티의 교외 지역은 많은 사람들이이 지역에 정착하기로 한 결정에 의심의 여지가없는 숨막히는 경관을 자랑합니다..53,600 명 이상의 사람들이 경치 좋은 도시의 집을 호출하고, Parsippany-Troy Hills의 또 다른 핵심 인물은 이곳에있는 수많은 기업입니다. Wyndham Hotels & Resorts와 Jackson Hewitt 등의 본사가 본사에 있습니다..파시 파니 – 트로이 힐즈 (Parsippany-Troy Hills)도 번화 한 예술 작품을 선보이고 있으며, 25 개의 공원과 함께 머니 매거진이이 공원을 매우 높이 평가 한 이유 중 일부는.이 지역에 박물관이 있으며, 예술 및 공예 운동을위한 학교와 Craftsman Farms.출처 : Ken Lund / Flickr베르겐 필드베르겐 필드 (Bergenfield)는 베르겐 카운티 (Bergen County)의 자치구로 27,330 명 이상의 사람들이 살고 있습니다..이것은 모든 부모가 바라는 모든 것을 갖추고 있기 때문에 가족을 키우려는 사람들에게 더 적합한 지역입니다. 높은 평가를받은 공립학교 시스템, 낮은 범죄 및 많은 야외 활동으로 모두가 참여할 수 있습니다..버겐 필드 (Bergenfield)의 생활비는 주 평균치와 비교하여 낮으며 평균 337,000 달러입니다. 이것은 거리에 따라 3 베드 또는 4 베드룸 단독 주택 가격에 관한 것입니다. 물론.실제로 Bergenfield는 블룸버그 비즈니스 위크 (Bloomberg Businessweek)에서 고향을 아이들에게 양육하기에 두 번째로 좋은 곳으로 정했을 때 끄덕임을 받았다..맨해튼은 겨우 13 마일 밖에 떨어져 있지 않습니다..출처 : Daniel Case / WikimediaWaldwickWaldwick은 뉴저지에서 살기 가장 좋은 장소 중 하나 일뿐만 아니라 주에서 가장 훌륭한 주소 중 일부로 둘러싸여 있습니다. Ridgewood. 호 호 쿠스. 그리고 미들랜드 공원.작은 교외에는 9,900 명의 주민이 살고 있으며, 고등학교 졸업률이 높은 꽤 탄탄한 교육 시스템을 자랑합니다.Waldwick은 결코 범죄 핫스팟으로 간주되지 않았으며 안전한 지역이 실제로 살기를 원하지 않는 사람입니까? 생활비는 저지를 특징 짓는 높은 비용을 반영하며 평균 한 가족 주택은 424,400 달러입니다.이 지역의 생존 가능성을 측정 할 때 높은 생활비가 유일한 주요 억지력이지만, 돈이 행복하다면 집으로 전화하기에 더 좋은 곳을 원할 수 없습니다.출처 : Mattet (이 이미지에 문제가있는 경우이 이미지의 Commons 토론 페이지 나 English Wikipedia 대화 페이지를 사용하여 저에게 연락하십시오; 더 빨리 알게 될 것입니다) / 위키 미디어콘 코디 아 골프 코스Concordia는 뉴저지에 살기에 가장 좋은 장소에 대한 언급을 영원히 염두에두고 있습니다..미들 섹스 카운티는 164,800 달러로 가장 낮은 집값 중 하나를 가지고 있으며, 인구가 3,500 명 미만으로 유지되는 것이 놀랍습니다.다시 말해서, 퇴직자와 저임금, 저렴한 생활비를 자랑하는 사람들에게 가장 적합한 지역입니다..이 지역에는 테니스 코트부터 골프까지 다양한 야외 활동이있는 훌륭한 학교가 있습니다. 18 홀 콘 코디 아 골프 코스는 몇 발의 사격을 할 수있는 완벽한 장소입니다..주민들도 거의 존재하지 않는 범죄율을 즐깁니다. 야간 문화에 관해서는 약간 둔할 수도 있지만 그렇게되면 우리 중 일부는 이런 방식을 선호합니다..출처 : Dougtone / Flickr채텀채텀 (Chatham)은 9,000 명의 인구를 가지고 있으며, 최소한의 대학 학위를 소지 한 성인 인구가 있습니다.이 마을의 높은 수준의 교육은 두 가지 주요 측면에 반영됩니다..하나는이 주민들의 자녀가 상자에있는 가장 밝은 도구 중 일부를 사용하여 학교에 다니게된다는 것입니다. 둘째,이 지역은 1 인당 소득이 높고 전국 평균보다 월등히 높은 139 %.가족들은 평균 142,765 달러를 집에 가지고 있는데, 집값이 평균 $ 706,800 인 지역에서 높은 생활비를 고려하면 좋은 일입니다.밤의 유흥은 조금 부족하다. 그러나 이것은 통근 시간이 짧고, 많은 야외 활동과 낮은 범죄율을 포함하는 다른 특혜에 의해 무효화된다..영리하고 풍요로운 사람들이 거주하는 이웃이 매력적이라면 Chatham은 단지 당신을위한 장소 일 것입니다..
세계 정복 바사노바 연구소
미국에 온지 8년째.
뉴욕에서 6년 뉴저지에서 2년 정도 렌트 생활을 하고서 이제는 집을 사도 되겠다고 생각이 들었다. 미국에서 렌트는 월세 개념인데, 도시에서 크게 벗어나지 않는 지역이라면 깨끗하고 생활할만한 집은 월 2000~3000불 정도 지불하는 것이 보통이다.
렌트의 경우에 뉴욕의 맨하탄이라면 2500불정도면 방 하나, 거실 하나, 화장실 하나 딸린 100년된 아파트 정도에 살 수 있을테고, 맨하탄에 인접한 뉴저지라면 방 둘, 거실 하나, 화장실 둘 그리고 차고가 딸린 30년 내외의 콘도 정도 구할 수 있다.
이걸 구입한다면, 지금 시세로 맨하탄의 경우는 $1,500,000 정도. 뉴저지 경우에는 $350,000 정도 된다.
30년동안 갚는다고 보면, 맨하탄 아파트는 월 $3,500. 뉴저지는 $1,300씩 정도 갚는 것인데 뉴저지는 세금이 더 비싸니까 결국 맨하탄은 $4,000. 뉴저지는 $2,000 정도 들 것 같다.
직장의 위치와 차를 쓸 필요가 있느냐 없느냐에 따라 지역이 나뉠 것 같다.
한달여 정도 조사하여 현재는 맨하탄에 인접한 뉴지지 콘도를 계약 중이며, 혹시라도 집을 사려는 사람들에게 참고가 되었으면 하는 마음으로 그 사이에 얻은 정보를 기록으로 남기고자 한다. (전문 지식보다는 그냥 경험담으로 보아 주길)
뉴욕/뉴저지에서 가족이 거주하기 좋을 곳 추천 부탁드립니다.
안녕하세요 가입하고 첫글이 질문글이네요 죄송합니다. ㅠㅠ 아는게 없어서 정보공유는 못하는데 gw basic강좌라도 조만간;;;
정말 물어보고 싶었는데 가입이 안되어서 무려 3개월을 기다리고 있다가..지난 토요일에 대망의 회원가입을 하고 이렇게 글을 씁니다.
뉴욕에 직장이 되어서 4월에 이주하게 되는 거루나루입니다. 전 약간 시골 취향인데 갑자기 대도시로 오라고 해서 약간 무섭고 떨립니다.
듣기로는 눈감으면 코베어간다는 데 잘 살수 있을지도 걱정이구요. 드디어 제대로된 순댓국밥을 먹을 수 있는 것인가 하는 기대도 됩니다 ㅎㅎ
직장이 Pen Station?? 근처라 대중교통 옵션이 생각보다 많은 것 같아서 감사하더라구요. 좀 알아보니까 밀번이나 숏힐쪽에서 NJ Transit타고 들어가는 것도 가능하고,
Edison쪽에서 NJ Transit타고 들어가는 것도 가능하구요, 팰팍이나 Rutherford쪽에서 NJ Transit도 가능하고, Port Autority에서 걸어갈 수 있는 거리라 버스를 타는 것도 가능하고,
Edgewater나 West New York에서 Ferry를 타고 갈 수도 있고, 호보켄이나 Jersey City에서 Path를 타도 되는 것 같습니다. 이상 뉴저지쪽 출퇴근 루트였구요..
뉴욕쪽을 또 보니 퀸즈 Rego Park이나 Forest Hills 쪽은 그냥 전철 타면 되는 것 같고, 베이사이드, 리틀 넥쪽은 LIRR을 타면 40분정도에 도착할 수 있을 것 같더군요.
심지어 Garden City에서도 1시간정도 잡고 출퇴근이 가능할 것 같습니다.
이렇게 옵션이 많다보니…결정장애가 있는 저에게 극심한 혼란이 옵니다 ㅠㅠ
저희 가족의 생활패턴을 말씀드리면, 약간 도시형 스타일은 아닌것 같아요;;
저희는 약간 저희끼리 신나게 지내는 성격이에요. 사람만나는 것도 좋아하긴 하지만..너무 자주 만나거나 정기적으로 만나라고 하면 힘이 들구요.
주로 집에서 널부러져서 티비보면서 맛있는 음식 먹으면 힐링되는 스타일이에요 아이가 태어난 뒤로는 해본적 없어요
한국 사람들 너무 많은 곳보다는 적당히 있는 곳을 선호하구요, 요즘에는 아이 키우기 좋은 곳이 어딘지 더 집중해서 보는 것 같아요.
지금은 차가 두대고 아내도 운전을 곧잘해서 (저를 추월하는게 취미..) Park and Ride가 가능한 곳도 고려중에 있습니다.
일단 2배드 3000불 정도의 버짓으로 상대적으로 깨끗하고 아이를 키우기 괜찮은 지역으로 정하고 싶은데, 우선 다른글에서 호보켄과 저지시티는 제 상황과 버짓에서 벗어나기 때문에 제외하였습니다. 퀸즈 지역은 출퇴근은 용이하지만 상대적으로 건물들이 오래되고 무엇보다 유닛에 세탁기 있는집 찾는게 왜이렇게 어려운지 잘 모르겠습니다. ㅠㅠ 럭셔리의 기준이 Washer/Dryer in Unit이네요. 무엇보다 Broker Fee가 연 렌트의 15%정도를 예상해야 한다고 해서 심히 고민중입니다. (아니 왜 입주자가 복비를 내야하는지 이해가 잘안되지만 여기 시스템이 그렇다니까요 ㅠㅠ)
12개월에서 15개월정도 렌트를 하고 지역을 알아본 이후에 집을 구입하려고 계획중입니다. 아마 저희의 첫 집을 구매하게 될 것 같네요. 프로퍼티 택스는 비싸지만 ㅜㅜ
지금까지의 고민의 결론은
1. Edgewater, NJ
2. West New York, NJ
3. Rutherford, NJ
4. Bayside, Queens
정도로 좁혀졌네요. 한번 집을 보러 방문을 할 것 같은데 아내는 맛집만 찾고 있어요 ㅠㅠ 어쩌죠.
저희는 아무래도 인터넷에서 찾은 정보만 주로 보다보니 이쪽 지역이 어떤지 잘 모르겠습니다. 살아있는 정보를 알려주시면 너무 감사하겠습니다.
그리고 브로커 피는 뭔가요? 브로커를 통해서 하는 것이 보통 편한건가요? 아무래도 지역을 잘 모르니 처음에는 브로커에게 의존할 것 같은데 거의 3000~4000불을 내야한다고 해서 좀 답답해 하고 있습니다.
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