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알로하! 안녕하세요 😁
하와이 부동산 에이전트 로즈 장 입니다!
오늘은 5/24일 화요일이에요.
단기렌트 법적으로 허용지역에 있는 콘도 – 일 리 카 이 – 에 왔습니다. 오늘 2시부터 5시까지
오픈하우스를 열고있어요.
지금 있는 이 유닛은 25층에 위치한, 코너 유닛으로 방2개, 화장실 2개, 약 28평 (1,000 sq ft) 입니다.
오션뷰, 시티뷰, 마운틴뷰를 다 지니고 있어요!
각 방에서 베란다 (라나이)로 갈 수 있는 문들이 있기때문에, 방에서도 아주 아름다운 뷰를 즐기실 수 있습니다! 현재 $1,599,000 에 리스팅이 올라와있습니다!
최근 하와이에 법안 41이 통과되면서, 단기렌트 허용이 가능한 콘도에 대한 관심이 높아지고 있어요!!
이 법안 41은, 렌트 허용 최소 기간을 30일에서 90일로 연장을 한 법안이에요. 즉, 원래 1달씩 렌트가 가능했던 주거 지역의 콘도는 이 법안이 실행이 되면, 90일을 미니멈으로 렌트를 할 수 있게 하는 법안이에요. 단기렌트, 에어비엔비에 관심이 있으시면 바로 연락 주세요! 단기 렌트가 법적으로 허용이 되는 지역을 중심으로 제가 도와드리겠습니다. 오늘하루도 즐거운 하루 보내세요!
감사합니다 😁 #하와이부동산 #에어비엔비 #투자용콘도
로즈 장
카톡: aloharose
이메일: [email protected]
전화: +1-808-650-4960
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렌트/룸메이트 게시판 – 하와이케이알
룸메이트/ 아파트 및 주택 렌트 게시판 입니다. 본 게시판은 이용자간의 직접적인 상호 교환으로 게시물 내용에 대한 법적인 책임은 이용자 당사자에게 있음을 알려 …
Source: hawaiikr.com
Date Published: 5/29/2021
View: 5199
[ 하와이 교차로 :: 2022년 2월 26일(토) ] 구인/구직, 벼룩시장 …
[ 하와이 교차로 :: 2022년 2월 26일(토) ] 구인/구직, 벼룩시장, 렌트, 부동산, 매매, 민박/콘도, 지역광고등.. 작성자동서남북|작성시간22.02.26|조회수285 목록 …Source: m.cafe.daum.net
Date Published: 11/26/2021
View: 153
하와이에서 집 구하기 – 브런치
먼저 단기 렌트 정보를 인터넷으로 찾아보기 시작했다. 하와이에 사는 한국인들에게 유명한 카페인 하와이사랑부터 현지인들의 벼룩시장 또는 교차로 …
Source: brunch.co.kr
Date Published: 7/23/2021
View: 9023
[미국 하와이 이민] 오아후 섬 한달 집 렌트 월세 값 지역별 차이
이번에는 오아후 섬 지역별 한달 집 월세 요금 (=렌트 값)을 안내해 … 그리고 하와이에 교차로도 있으니 교차로 웹사이트도 잘 찾아보세요!
Source: www.myhawaii.kr
Date Published: 12/4/2022
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[하와이 교차로] 2014년 5월10일 – 렌트/매매/구인/구직/벼룩시장 …
하와이의 한인 택시회사 광고도 눈에 띄는 군요. 아래가 가장 많이 찾는 하와이 정보들입니다. 매매, 렌트에 대한 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 7/7/2021
View: 619
아파트_렌트 – 하와이 유학닷컴
아파트(또는 하우스)를 렌트하는 경우 계약기간은 1년 또는 6개월이 기본이며, … 현지 한인들이 광고를 올리는 “한국일보, 중앙일보, 교차로”의 정보를 참고합니다.
Source: www.hiuhak.com
Date Published: 6/17/2022
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주제에 대한 기사 평가 하와이 교차로 렌트
- Author: Aloha Rose Jang 하와이 부동산 로즈 장
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- Date Published: 2022. 5. 25.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=76l0Jq_OvrI
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하와이에서 집 구하기
트렁크 대신 옷장에서 정리된 옷을 꺼내 입고 싶었다. 공동욕실의 순서를 눈치 보지 않고, 좋아하는 노래를 틀어 천천히 씻고 싶었다. 왁자지껄한 게스트들의 파티에서 빠져나와 조용한 저녁을 보내고 싶었다.
공간의 부재
하루에 35달러. 하와이 물가치곤 저렴한 게스트하우스는 인기가 높은 만큼 찾는 사람들이 많았다. 거기다 도미토리룸과 커플룸, 가족룸까지 한 공간에 있다 보니 끊임없이 게스트가 오고 갔다. 저녁에 처음 인사를 했지만, 다음 날 아침이면 새로운 게스트로 방이 주인이 바뀌는 일도 허다했다. 많은 사람들이 함께 쓰는 공간인 만큼 개인적인 공간과 시간은 턱없이 부족했다. 온종일 밖에 있다가 집으로 돌아와 잠만 청할 수는 없는 노릇. 나는 생각과 생활을 정리할 수 있는 나만의 공간이 필요했다.
사실, 어떻게든 되겠지 하는 마음으로 하와이에 도착했다. 2주 동안 게스트하우스에서 지내면서 머물만한 집을 구할 수 있다고 생각했었다. 한국에서 인터넷으로 단기 렌트가 가능한 집들을 찾아보긴 했지만, 아무래도 현지에서 직접 알아보고 구하는 게 더 나을 거라고 판단했기 때문. 그동안은 게스트하우스에서 지낼 수 있다고 생각했다. 하지만 생각처럼 집을 구하는 일을 쉽지 않았고, 나는 어느덧 하와이에서 두 번째 주말을 맞이하고 있었다.
내 침대 맞은편 침대에 새로운 주인이 찾아왔다. 한국에서 광고 카피라이터였던 그녀의 방문 목적은 6개월 어학연수. 나와 다르게 수첩을 빼곡히 채운 메모에서 그녀의 계획과 준비성이 엿보였다. 일주일 차이로 하와이를 방문한 우리는 하와이를 찾은 목적도 성격도 달랐지만, 공통의 목표를 갖고 있었다. 바로, 집! 우리는 함께 집을 보러 다니기로 했다.
먼저 단기 렌트 정보를 인터넷으로 찾아보기 시작했다. 하와이에 사는 한국인들에게 유명한 카페인 하와이사랑부터 현지인들의 벼룩시장 또는 교차로와 같다는 크레이그리스트(Craiglist)까지. 우리가 예상하는 가격과 필요한 조건에 부합하는 집은 스튜디오로 불리는 원룸이거나, 콘도로 불리는 아파트에서 방을 하나 쉐어하는 형태였다.
집주인과 세입자의 입장 차이
사진으로 괜찮아 보이는 집을 발견하면 약속을 하고 직접 집을 보러 갔다. 하지만 실망하고 돌아 나오는 일이 대다수였다. 깨끗하고 좋은 집이라는 집주인의 설명과 한국에서 생활하다 온 우리가 생각하는 집의 기준이 달랐기 때문이었다. 전반적으로 하와이의 건물들은 지어진 지 오래됐기 때문에 대체로 집이 낡았다. 그리고 한국과는 다르게 보통 카펫이 깔려 있었다. 그러나 집주인들은 그 카펫의 소독 처리까지는 신경 쓰지 않았다. 새로운 세입자가 오더라도 진공청소기로 한 번 ‘쓱’ 청소하면 새로운 세입자를 맞는 준비는 끝. 하지만 우리는 오래된 카펫에서 나오는 꿉꿉한 느낌을 지울 수가 없었다. 그런데도 가격은 비쌌다. 미국에서 가장 높은 집값과 가장 낮은 인건비를 가진 곳이 하와이라고 들었는데, 그 말은 사실이었다.
그러다 게스트하우스 주인 언니가 와이키키의 콘도에 새로운 렌탈하우스를 준비한다는 소식을 들었다. 그전에 살던 사람들은 일반 가정집으로 사용했던 터라 손님들을 맞기 위해선 준비가 필요했다. 렌탈하우스로 변신하기 위해 수리공이나 케이블 설치 기사가 방문하고, 새로운 가구를 들이고, 인테리어를 바꾸는 시간이 필요했다. 새 단장을 준비하는 동안 나는 렌탈하우스에서 머물기로 했다. 와이키키치곤 상당히 저렴한 가격으로 집세를 내고, 집주인 대신 렌탈하우스의 지킴이가 되었다. 수리공이 오면 마치 집주인처럼 방문 시간을 기다렸다 문을 열어주고, 주의해야 할 사항들을 꼼꼼히 들었다. 주인언니와 인테리어 소품을 사고 액자를 옮겨 달기도 했다. 라나이(베란다)를 가득 채운 화분에 물을 주며 꽃이 죽지 않게 보살피기도 했다.
완전히 셋팅 된 공간은 아니었지만, 내가 머물 수 있는 나만의 공간이 있다는 사실은 묘한 안도감을 주었다. 하와이에서 나만의 공간을 얻기 위해 누빈 발걸음만큼, 마음 졸였던 시간들도 축적되어 있었다. 호기롭게 한국을 떠났지만, 게스트하우스를 떠돌다 다시 돌아가는 게 아닐까 하는 걱정과 조바심의 시간을 보냈기 때문일지도.
# 바다와 가까울 것!
매일 걸어서 바다를 갈 수 있는 위치는 내가 원하는 집의 제1의 조건이었다. 거기다 하와이스러운 느낌을 매일 느낄 수 있는 곳. 당연히 내가 원하는 장소는 와이키키였다. 거짓말처럼 와이키키는 우리 동네가 되었고, 우리 집이 생겼다.
와이키키 집의 위치는 정말 최고였다. 와이키키 비치의 메인인 듀크 동상에서 동물원 방면으로 한 블록 걸으면 맥도날드가 있다. 맥도날드 뒤편으로 다시 두 블록만 걸어가면 오후아 애비뉴가 있다. 그 거리에 와이키키 우리 집이 생겼다. 여유롭게 산책하듯 걸어도 10분, 자전거를 타고 5분이면 와이키키비치에 도착할 수 있는 곳에.
와이키키로 이사한 첫날, 나는 떠돌던 마음과 시간을 비워내고 하와이 우리 집을 기념하며 맥주를 마셨다.
<하와이 로망일기, 와이키키 다이어리>
평범한 대한민국 30대가 사표를 던지고 무작정 떠났던 하와이 한량 생활기입니다.
마음 가는 대로 발길 닿는 대로, 있는 그대로의 하와이를 만나고 돌아온 85일간의 와이키키 다이어리가
궁금하시다면 링크를 눌러주세요! Aloha.
1.Aloha from the Hawaii https://brunch.co.kr/@alohamay/1
2.당신이 꿈꾸는 파라다이스의 주소, ALOHA STATE https://brunch.co.kr/@alohamay/4
3.불시착, 그 순간의 기록 https://brunch.co.kr/@alohamay/5
4.와이키키 가는 길(TO WAIKIKI) https://brunch.co.kr/@alohamay/6
5.무지개의 나라에서 보내는 편지 https://brunch.co.kr/@alohamay/16
6.홈리스, 그들에게도 천국 https://brunch.co.kr/@alohamay/8
7.하와이의 스페셜게스트 https://brunch.co.kr/@alohamay/14
8.여행자의 여행 https://brunch.co.kr/@alohamay/18
9.바다가 놀이터 https://brunch.co.kr/@alohamay/15
10.내 인생의 여름방학 https://brunch.co.kr/@alohamay/20
[하와이 교차로] 2014년 5월10일 – 렌트/매매/구인/구직/벼룩시장/룸메이트/부동산
[하와이 교차로] 2014년 5월10일 – 렌트/매매/구인/구직/벼룩시장/룸메이트/부동산이번주 하와이 지역 교차로를, 교차로보다 먼저 올려드립니다.^^
사진이 많은 관계로 2차례에 나누어서 올려드립니다.
1면 광고가 가장 비쌀 텐데, 식당 2곳을 빼면 대부분 부동산 광고들이네요.
부동산 사업이, 하와이 한인들에게도 가장 인기있고, 돈이 되는 사람이라는 것을 알수 있을 듯합니다.
하와이의 한인 택시회사 광고도 눈에 띄는 군요.
아래가 가장 많이 찾는 하와이 정보들입니다.
매매, 렌트에 대한 정보를 포함해서, 긴근 구인정보들도 있습니다.
벼룩시장이군요.
구인, 구직정보를 포함해서, 아파트 렌트나 룸메이트를 찾는 광고글도 있습니다.
첫면에서 광고를 하던 부동산 업자들의 물건들 정보군요~
하와이 어학연수, 영어연수, 조기유학, 영어캠프, 방학캠프, 무료공립학교
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콘도_렌트 기숙사 홈스테이(하숙) 임시숙소(호텔/호스텔/민박) 룸렌트/룸메이트 아파트_렌트
아파트(또는 하우스)를 렌트하는 경우 계약기간은 1년 또는 6개월이 기본이며, 시설이나 위치 등에 따라 가격의 차이가 나게됩니다.
종 류 형성가격 안전시설이 갖추어진 고급형 스튜디오(원룸) $700~1,500 최소$900 이상 원 배드룸(방1, 거실1) $1,300~2,500 최소$1,200 이상 투 배드룸(방2, 거실1) $1,800~3,500 최소$1,800 이상
※경비원까지 상주하는 곳은 좀더 고급으로 보시면 됩니다.
관광특구인 와이키키내 콘도나 콘도식 아파트들을 제외한, 다른 지역의 일반적인 아파트들은 보증금을 한달치 월세만 받는 현지사정에 따라, 렌트 희망자가 집세를 지불할 능력이 있는지 확인하기 위하여, 은행에 신용조회를 하게됩니다. 이런 경우 영주/시민권자들로 신용(크레딧)이 있는 경우에만 가능한 경우가 많으며, 학생신분으로 아파트를 렌트하는 것은 도움(신용보증) 이 필요하게됩니다.
– 계약방법
특별한 경우(친인척소유의 집등..)를 제외하면, 모든 계약은 해당 집에 거주를 할 사람이 직접보고, 집주인(또는 관리회사)앞에서 계약서에 서명을 하는 방식으로 진행되며, 대리인이 계약을 하거나 보지 않고 선택하는 것은 원칙과 법상 맞지 않습니다.
– 절차
집을 원하는 사람들이 많을 경우, 날짜와 시간을 정해서 같은 시간에 집을 보여주며(SHOWING), 신청(계약)서를 작성해서 제출하면, 수일안으로 집주인이 한명을 결정하여, 연락을 주게됩니다. 이때 신청(계약)서를 작성해서 접수를 하는 것만으로 접수료(신용확인비용)를 $10~20 씩 받는 경우가 많습니다.
※ 신용이 없는 분들은 접수할 필요가 없습니다.
– 계약기간
1년단위(간혹 6개월)로 계약을 하는 것이 기본이며, 이후의 연장은 집주인(또는 관리회사)의 방침에 따라 재계약(집세조정가능)을 하거나, 계약기간이후에 무계약으로 월단위 체류를 하게됩니다. 집주인과 체류자모두 계약을 만료하기위해서는 최소 2달전에 통보를 해야합니다.
– 보증금 및 집세
룸메이트와 마찬가지로 보증금(한달치 월세)은 첫달치 집세(선불)와 함께 지불하게되고, 다시 한달뒤에 지불하게됩니다.(첫달은 보증금포함 2달치) 아울러 집세를 지불하실때는 반드시 영수증을 받으시거나, 첵(CHECK/개인수표)으로 하시기 바라며, 집세를 하루라도 늦게지불하면 15%의 과금이 붙게되는 경우가 있으니 유의하셔서 지불하시기 바랍니다. 보증금은 짐을 모두 옮기고 처음 입주를 할때 처럼 청소를 해놓은 뒤, 열쇠를 반납하게되면 2~3주안으로 우편(check)으로 반납을 받게됩니다.
1. 현지 한인들이 광고를 올리는 “한국일보, 중앙일보, 교차로”의 정보를 참고합니다. 위의 광고들은 한인들이 올리는 광고 또는 한국사람들을 좋아하는 외국인들이 올리는 경우가 많아서 보증이 필요없는 경우가 많습니다.
2. 영자신문 Star Honolulu Advertise의 일요일판을 보시면, 올라온 모든 광고중에서 절반정도는 아파트 관리회사에서 올리는 것으로 신용이 없는 외국인들이 집을 얻기는 어려우나, 나머지 절반정도는 집주인이 직접 올리는 것으로 수월할 수 있습니다.(같은 번호가 반복해서 올려진 곳들은 회사로 보시면 됩니다. 또는 직접 문의)
※ 신용확인이 집세지불능력에 대한 것이기 때문에, 한국에서 비자인터뷰시에 준비를 하는 잔고증명서를 1~2부정도 더 발급을 하셔서 입국시 가져오시면 큰 도움이 될 수 있습니다.
3. 와이키키 및 시내 중심지에 위치한 아파트나, 좀 괜찮은 시설의 아파트들 1층이나 입구에 게시판을 걸어 놓는 경우가 많고, 렌트정보도 함께 올려지게 됩니다. 이런 정보들은 신문에 올라오지 않는 것들이 많고, 집주인이 직접 내 놓는 경우가 많어서 수월할 수 있습니다.
4. 와이키키 지역내 위치한 아파트나 단기계약이 가능한 콘도형 아파트들은 관광객들을 상대로 한 렌트가 많아서 유학생(학생비자 소지자)들의 경우, 오히려 신분상으로 신뢰를 줄 수 있어서 수월한 편입니다. 단 시설대비 가격이 시내에 비해서 높은 편입니다.
※ 대부분 일본 에이전시들이 보유하고 있기 때문에, 일본인 친구들이나 언어(영어, 일본어)상에 도움을 줄 수 있는 사람을 찾아서 방문을 하시면 좋습니다.
**자료제공 : 하와이사랑카페( http://cafe.daum.net/hawaiilove
상호 : Pacific International Services LLC / 사업자 : 미국91-2192698, 한국215-23-87952 / 관리책임자 : 윤기홍
하와이본사 : 677 Ala Moana Blvd. Suite 210 Honolulu, HI 96813 USA / ☏(1-213)222-8611
한국사무소 : 서울 강남구 선릉로 431 (역삼동, SK허브) 309호 – 선릉역3번출구 / ☏(02)6413-9919, 팩스(02)6280-6413
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