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21일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서초구 반포동 ‘반포자이'(3410가구·사진) 전용 244.9㎡(22층)는 지난달 18일 72억8000만원에 신고가를 경신했다. 직전 최고가인 지난해 8월(46억원)보다 26억8000만원 뛰면서 처음으로 70억원대를 돌파했다.
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실제 오너 일가의 경우 한남동과 청남동, 성북동 등 전통의 부촌에 많이 거주하는 것으로
알려져 있습니다
국내 기업 CEO들이 사랑하는 아파트는 어디인지 알아봅니다
반포 자이가
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‘반포동 반포자이’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 …
‘반포동 반포자이’의 기본정보와 아파트 실거래가/시세, 매매/전세/월세 매물, 주변 교통, … 계약일, 가격, 타입, 층 … 서울 서초구반포동 (중앙선:평균)이 아파트.
Source: hogangnono.com
Date Published: 8/23/2021
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‘반포동 반포자이’ 실거래가, 시세, 주변정보 | 다음 부동산
단지에 지상에 차가 없어 공놀이와 킥보드.자전거 타고 뛰어 놀기 최고에요.늘 여행 온 기분~♡ 경부선.한남대교 .반포대교 .대치동 가기 편해요.버스정류장앞지하철 단지 …
Source: realty.daum.net
Date Published: 9/26/2022
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반포자이 – 반포동 – 실거래가 매매 전세 월세 시세 – 아파트랭킹
서울특별시 서초구 반포동 – 사평역 / 반포역 / 잠원역 – 반포자이 – 매매 전세 월세 국토부 실거래 내역 갭투자 학군 장점 단점 … 거래일, 전용면적, 층수, 가격 …
Source: www.aptrank.com
Date Published: 2/18/2022
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‘반포자이’의 시세, 실거래가, 호재, 미래가격 | 아파트 분석은 …
‘서초구 반포동 반포자이’ 투자 유의, 매매/전세/월세 실거래가, 호가, 시세, 미래가격, 매물, 호재, 주변 학군/생활/교통 환경과 기본 정보를 분석해 제공합니다.
Source: m.richgo.ai
Date Published: 2/24/2022
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6개월 만에 14억 껑충…반포자이, 75억 찍었다
[땅집고]서울 서초구 반포동 ‘반포자이’ 아파트. … 3600여 가구 반포주공1단지 이주 수요가 몰리면서 반포자이 전세가격은 수억원 이상 올랐다.Source: realty.chosun.com
Date Published: 9/18/2022
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서울 서초구 반포동 반포자이 아파트 매매 실거래가
서울 서초구 반포동. 반포자이 아파트 매매 실거래가 반포동 아파트 시세 …
Source: weseb.com
Date Published: 11/13/2021
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반포동]반포자이 아파트 실거래 분석, 245㎡예상 66.9억 …
디아파트 : DAPT.kr · 반포동]반포자이 아파트 실거래 분석, 245㎡예상 66.9억 (2022.02.12 Update) · “반포자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보.
Source: dapt.tistory.com
Date Published: 9/3/2022
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반포자이 – 나무위키:대문
본래 이곳은 반포주공3단지가 위치해 있던 자리로, 반포3단지 조합원들이 당시 LG건설(현 GS건설)을 시공사로 선정하여 재건축을 통해 반포자이가 …
Source: namu.wiki
Date Published: 5/5/2021
View: 3881
반포 자이 90평 가격 얼마나 할까? – 부동산은 모르면 손해다
오늘은 2009년 3월에 입주를 시작, 반포동에 위치한 반포 자이에 대해 좀 알아보겠습니다. 반포 자이는 반포동을 대표하는 부촌이죠.
Source: dhhdc1.tistory.com
Date Published: 6/27/2022
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- Author: 꿀팁 연구소
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- Date Published: 2020. 8. 24.
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식지 않은 ‘똘똘한 한 채’ 인기 …반포자이 첫 72억 거래
도시와 농촌을 오가며 살겠다는 사람들이 늘어나고 있습니다. 도시나 농촌 한 곳에만 정착하기에는 부담스럽고 도시나 농촌 어느 곳도 포기할 수 없는 현대인들의 성향을 반영합니다. 이중생활의 시작이지만, 주거 측면에서는 열려있습니다. 필요하면 농촌과 도시 등 어느 쪽이든 정착해서 살수도 있다는 생각입니다.농사를 지으러 시골로 이주하는 것을 ‘귀농’이라고 합니다. ‘귀촌’은 귀농과는 다르게 물 맑고 산 좋은 곳에 집을 짓고 번잡한 도시 생활을 잊으러 가는 유형으로 대부분 농사와는 관련이 없습니다. 이런 사람들의 경향은 시골로의 이주보다는 ‘주거의 멀티(multi)화’로 정의하는 것이 바람직합니다. 이런 형태의 주거를 ‘멀티해비테이션(multihabitation)’이라 합니다. 멀티(multi)는 복수, 여러 개의 뜻에 주거의 해비테이션(habitation)을 합친 조어로서 여러 집을 옮겨 다니며 사는 주거형태입니다. 일본에서는 이를 ‘2지역 거주’라고 합니다. 2지역 거주는 여러 스타일로 분류되는데 도시생활의 기본이 되는 가정을 갖고 있으면서 시골에 또 다른 생활거점을 가진 ‘별장형 스타일’이 유사합니다.우리도 특히 은퇴자들을 중심으로 도시와 농촌을 오가며 ‘멀티화’를 계획하는 사람들이 최근 늘고 있습니다. 2021년(1~5월) 들어 60대 이상의 서울아파트 매입 비중이 20% 넘은 것은 도시의 생활은 포기하지 않으면서 전원에서의 즐거움을 향유하겠다는 생각이 반영된 겁니다. 2020년을 기준으로 귀농하는 가구는 1만2489가구에 그치는 데 반해 귀촌 가구는 무려 34만5205가구나 됩니다.멀티해비테이션은 3가지 유형이 있습니다. 첫 번째는 도시에 근거지를 두고 농어촌에 또 다른 주거를 마련하는 유형입니다. 두 번째는 농어촌에 근거지를 두고 도시에 또 다른 주거를 마련하는 유형, 마지막은 한국에 근거지를 두고 외국에 또 다른 주거를 마련하는 유형입니다.하지만 가장 많은 유형은 아무래도 평일에는 직장이 있는 도시의 집에서 지내다 주말은 시골의 전원주택에서 보내는 5도2촌(4도3촌)이 가장 흔한 사례일 겁니다. 최근 전원주택을 찾는 이들은 작고 부담 없는 것을 원합니다. 꼭 멀티해비테이션이 아니더라도 귀촌해서 살겠다는 사람들마저 큰 집을 찾지 않습니다. 두 집을 유지해야 하니 투자도 많고 관리도 힘듭니다. 나중에 팔려고 내놓아도 수도권의 아파트처럼 소형이 인기입니다. 지역에 따라 주택 규모는 차이가 있으니 투자금액으로 따지자면 수도권은 3억원 내외의 주택입니다.과거 수도권에 지어진 타운하우스는 초호화에 대형 중심으로 가격이 10억원에 이르렀습니다. 그러니 미분양이되거나 입주가 안돼 빈집들이 많아 실패한 사례로 여겨집니다. 이제는 이를 답습하지 않으려 합니다. 고가의 타운하우스나 전원주택은 서울의 집을 팔고 그 지역에 완전히 정착해야 합니다. 주택을 선택할 때는 금전적인 문제도 있지만 심리적인 문제가 더 큽니다. 금전적인 문제라면 대출 등 다양한 방법을 알아볼 수도 있지만 심리적인 문제는 극복이 쉽지 않기 때문입니다. 완전한 정착이 부담되는 겁니다.전원주택의 소형화 추세는 더욱 심화될 전망입니다. 다양한 상품이 출시되고 전문 업체들도 등장하고 있습니다. 좁은 공간에 있을 건 다 있는 콤팩트하우스도 나오고 있습니다. 특히 캠핑 등 아웃도어활동의 영향으로 조립식주택도 늘어나는 중입니다. 브로셔를 보고 맘에 드는 집을 골라 몇 가지 사양을 선택하면 트럭에 실어 배달까지 해줍니다.타운하우스 시장에 선풍적인 인기를 끌고 있는 업체가 있습니다. 고급자재와 화려한 외관으로 고가전략을 앞세우던 타운하우스가 합리적인 비용의 중소형주택이 인기를 끌고 있습니다. 대표적인 사례는 D농부의 타운하우스입니다. 경기도 일산, 파주, 화성, 용인 등에 분양한 타운하우스가 분양을 시작한 1년 내외의 시간에 전 가구가 분양을 완료한 타운하우스 대표기업입니다.저렴한 분양가를 홍보하는 기업 전략의 이면에는 멀티해비테이션에 대한 이해를 바탕으로 하고 있습니다. “일단 부담 없이 한 번 와보세요. 아니면 다시 돌아가세요.” 특히, 지역마다 타운하우스의 커뮤니티를 형성하기 위한 노력을 곳곳에서 찾을 수 있습니다. 부담 없이 왔지만 어떻게든 정착시키려는 소프트웨어까지 장착한 이들의 노력이 놀랍습니다. 일산의 타운하우스를 방문했을 때 젊은 연령대의 거주민들이 많아 깜짝 놀랐던 기억이 납니다. 멀티해비테이션은 은퇴자들의 전유물이 아닙니다. 그렇다면 훨씬 더 파급효과가 크지 않겠습니까. 실제로 귀촌귀농종합센터의 자료에 의하면 귀농인은 50대 이상의 비중이 74.8%나 되지만 귀촌인은 그 반대로 40대 이하의 비중이 64.3%나 됩니다.일본에서는 지역 활성화를 위해 2지역 거주에 도움이 되는 정책적 지원을 다수 제공 중입니다. 일본 치바현에서 조사한 한 설문조사에 의하면 시골에 매력을 느낀다는 응답은 66.3%인데 반해 시골에 살고 싶다는 응답은 7.2%로 소수이기 때문입니다. 안타까운 점은 거꾸로 가는 우리 정부의 정책입니다. 앞으로 빈집이 늘어나고 지방소멸이 가시화될 가능성이 높아지고 있습니다. 이러한 시기에 다주택자에 대한 규제는 서울보다는 지방이나 수도권 외곽을 더 어렵게 만들 수 있습니다.현 정부 집권 당시인 2017년에는 3건 이상의 집을 소유한 서울 지역 가구주의 비중은 8.51%이었습니다. 가장 최근(2019년)의 통계에 의하면 이 비중은 8.29%로 줄었습니다. 똘똘한 한 채를 유도하는 정부의 정책으로 서울의 다주택 가구는 줄었습니다. 당연히 이분들이 팔았을 집은 대부분 지방의 주택이었을 겁니다. 부동산 정책의 장기 로드맵이 절실히 필요한 이유입니다.<한경닷컴 The Moneyist> 심형석 우대빵부동산연구소장․美IAU 교수”외부 필진의 기고 내용은 본지의 편집 방향과 다를 수 있습니다.”독자 문의 : [email protected]
실거래가 매매 전세 월세 시세
서울 물 폭탄에 강남 곳곳도 침수 피해 승용차는 물에 잠겼고, 버스도 절반 높이 이상 물에 잠겼다. 아파트 주차장도 물에 잠겼다. 사진은 서울 서초동 반포자이 주차장의 모습이다. 원래도 유동 인구..
6개월 만에 14억 껑충…반포자이, 75억 찍었다
[땅집고]서울 서초구 반포동 ‘반포자이’ 아파트./GS건설 [땅집고] 올 들어 서울 부동산 시장 분위기가 가라앉았지만 강남권 대표 고가 단지인 서초구 반포동 반포자이 아파트가 반 년 만에 최고 14억원 치솟는 등 신고가 행진을 이어가고 있다.18일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 반포자이 전용 245㎡는 지난달 18일 75억원에 실거래 등록됐다. 이전 마지막 거래였던 지난해 10월 61억원에서 14억원이 뛰었다. 다른 주택형도 신고가를 찍고 있다. 이른바 국민평형으로 불리는 전용 84㎡는 지난달 9일 38억원에 거래됐다. 8일 전 거래된 34억7000만원에서 3억3000만원이, 2월 말 체결됐던 35억원보다 3억원 상승했다.
전세가격도 신고가 행진을 이어가고 있다. 전용 84㎡는 지난달 보증금 21억원에 전세계약이 체결돼 신고가를 찍었다. 3주 사이에 1억원이 올랐다. 작년 3600여 가구 반포주공1단지 이주 수요가 몰리면서 반포자이 전세가격은 수억원 이상 올랐다. 전용 244㎡는 지난해 11월 전세 보증금이 48억원을 돌파하면서 서초구 일대에서 가장 높은 전셋값을 기록했다.
[땅집고] 서울 서초구 반포자이 위치./ 네이버 지도2009년3월 준공한 3410가구 규모 반포자이는 강남을 대표하는 고가 단지다. 지난해 말 종합부동산세가 고지된 이후 언론에서 가장 많이 인용한 아파트이기도 하다. 과거 반포주공 2단지를 재건축한 곳으로, 대표이사들이 가장 많이 거주하는 아파트 중 하나로 꼽힌다. 용적률 270%에 건폐율 13%로, 최근 아파트와 달리 채광과 전망이 좋다.
서울 지하철 7호선 반포역과 9호선 사평역이 도보 5분 거리에, 3호선 잠원역과 3·7·9호선 고속터미널역, 7호선 논현역이 도보 10분 거리에 각각 있다. 차량으로 반포대로와 올림픽대로를 곧장 이용할 수 있다. 고속터미널역 주변에는 신세계백화점, 서울성모병원, 국립중앙도서관 등 생활편의시설이 많다.
단지 인근에는 반원·계성초, 경원·신반포·반포중, 세화·반포고 등 명문 초·중·고가 모여 있다. 오는 2023년 학생 수 감소로 이전하는 청담고가 잠원 스포츠파크 부지에 들어설 예정이다. /박기람 땅집고 기자 [email protected]
▶드디어, 종부세 폭탄 터졌다. 아파트 사고팔기 전 재산세, 종부세 확인은 필수.
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2009년3월 준공한 3410가구 규모 반포자이는 강남을 대표하는 고가 단지다. 지난해 말 종합부동산세가 고지된 이후 언론에서 가장 많이 인용한 아파트이기도 하다. 과거 반포주공 2단지를 재건축한 곳으로, 대표이사들이 가장 많이 거주하는 아파트 중 하나로 꼽힌다. 용적률 270%에 건폐율 13%로, 최근 아파트와 달리 채광과 전망이 좋다.서울 지하철 7호선 반포역과 9호선 사평역이 도보 5분 거리에, 3호선 잠원역과 3·7·9호선 고속터미널역, 7호선 논현역이 도보 10분 거리에 각각 있다. 차량으로 반포대로와 올림픽대로를 곧장 이용할 수 있다. 고속터미널역 주변에는 신세계백화점, 서울성모병원, 국립중앙도서관 등 생활편의시설이 많다.단지 인근에는 반원·계성초, 경원·신반포·반포중, 세화·반포고 등 명문 초·중·고가 모여 있다. 오는 2023년 학생 수 감소로 이전하는 청담고가 잠원 스포츠파크 부지에 들어설 예정이다.▶드디어, 종부세 폭탄 터졌다. 아파트 사고팔기 전 재산세, 종부세 확인은 필수. ☞클릭! 땅집고 앱에서 전국 모든 아파트 세금 30초만에 확인 ▶돈버는 부동산 실전 투자 전략을 동영상으로 만나보세요. [ 증여편 ] [ 재개발편
반포 자이 90평 가격 얼마나 할까?
오늘은 2009년 3월에 입주를 시작, 반포동에 위치한 반포 자이에 대해 좀 알아보겠습니다. 반포 자이는 반포동을 대표하는 부촌이죠. 물론 현재는 반포 자이보다 더 좋은 아리팍 같은게 있지만
그래도 반포 자이하면 명망있고 대표부촌으로 꼽히는 아파트 단지 중 하나입니다. 반포 자이는 그리고 애초에 분양할 때 부터 부자들을 겨냥해서 설게했기 때문에
50평 이상 대형 평수가 1,000세대가 넘습니다. 아마 50평 이상 대형 평수 1,000세대 이상인 아파트 단지를 찾아보라하면 찾기 힘들겁니다. 아무튼 이게 중요한게 아니구요. 반포자이 간단한 정보와 반포 자이 90평은 어느정도 하는지? 가격을 알아보겠습니다.
반포 자이?
반포 자이는 반포동에 위치한 반포주공3단지가 재건축하면서 GS건설을 시공사로 재건축을 통해 지어진 아파트 단지가 바로 반포자이 입니다.
그리고 그 당시 GS건설은 자이 광고모델로 이영애를 발탁해 고급스러운 이미지를 주고 있었고 고풍스러운 브랜드로 평가되어 있었는데 지금도 GS건설 하면 도급순위 3순위, 브랜드 이미지 3순위 안에 꼽을 정도로 아직까지 1티어 건설사라고 할 수 있습니다.
반포자이의 간단한 단지 정보를 읊어드리면 2009년 3월 입주, 총 아파트 단지는 44개동으로 이루어져 있고 지하 2층 부터 최고층 29층까지 층수가 나눠져 있습니다. 그리고 총 세대 수는 3,410세대로 34평행이 1,300세대 이상으로 가장 많지만 위에서도 말씀드렸다시피
대형 평수도 1,000세대 이상 포진되어 있기 때문에 부자 아파트라는 명성이 있습니다. 그리고 반포자이에는 재건축 관련 법령으로인해 임대아파트도 일부 포진되어 있습니다.
반포 자이 가격
25평 – 매매 23억 5,000만, 전세 5억 ~ 12억
35평 – 매매 29억, 전세 15억
50평 – 매매 37억, 전세 25억
60평 – 매매 40억, 전세 25억
70평 – 매매 43억, 전세 28억
80평 – 매매 43억, 전세 28억
90평 – 매매 42억, 전세 28억
91평 – 매매 44억, 전세 28억
반포 자이 가격은 대충 위와같이 구성되어 있습니다. 특이점은 반포 자이 90평 21년 2월에 최고 실거래가가 52억이 찍혀있네요. 이는 91평 보다 10억이나 더 비싼 값인데 뭐 이유가 있겠죠?
반포 자이 90평은 총 156세대 정도 있고 아파트 평면 구성은 2분류로 나눌 수 있는데 일반적인 거실에 방이 2개 딸려있고 또 중간 문을 지나면 또 거실이 있는데 방 거실이라고 보면 됩니다.
방 거실에 또 방이 평면구성에 따라 2~3개 정도 더 있습니다. 그래서 총합 반포 자이 90평에 방 4개 화장실 4개 별도로 테라스도 2개 정도 있습니다. 대단하네요 왠만한 주상복합 펜트하우스 보다 더 좋은 것 같습니다.
반포 자이는 21년 들어서 까지도 가격 그래프가 우상향 중인것을 보면 정말 대한민국에 부자들이 많은 것 같습니다. 13년도 더 지나 이제는 구축 아파트 계열에 들어선 반포 자이가 어느정도까지 가격이 올라갈지 기대가 되는 부분이네요.
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